Idyllischer Garten 3200 m² mit sonnendurchfluteter Walmdachvilla

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in Rellingen
Villa für Familie mit Au-pair o. Büro mit exquisiter Ausst. ... 10 Min. zum Strand

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in Timmendorfer Strand
Großer, moderner Familientraum mit tollem Garten in ruhigem und grünem Wohngebiet

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in Pinneberg
Verkauft! Großes Familienhaus mit gutem, modernem Standard u. unverbaubarem Blick ins Grüne

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in Schenefeld
EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage - laufend modernisiert

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in Uetersen
VERKAUFT! 7 Zimmer Landhaus mit Sprossenfenstern in idyllischer Wohnstrasse, perfekt für die große Familie

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in Kaltenkirchen
Natur Paradies mit 2 Teichen und tollem Haus sucht Liebhaber...

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in Witzhave
VERKAUFT! Wunderbare, exklusive DHH mit Top Ausstattung sofort frei….

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in Pinneberg
Exklusives Domizil für Familie mit Platzbedarf und Gartenliebhaber

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in Rellingen
“Crazy in Love“ mit eigenem Badesee…Luxushaus wartet auf Liebhaber...

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in Hamburg
2015! Exklusives Stadthaus mit Garten und Dachterrasse

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in Halstenbek
Elegantes Anwesen in ruhiger Wohnstraße in Rellingen

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in Rellingen
Preisvorschläge erwünscht... Villa mit Gewerbemöglichkeit und Wohnen

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in Bönningstedt
Verkauft! 650 Meter zum Strand: moderne Wohnung Bj. 2000 auf dem Priwall

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in Travemünde
Verkauft! Unverbaubarer Wasserblick Hafencity ca. 200 m zur Elbphilharmonie

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in Hamburg-HafenCity
Reserviert! Erstklassige Maisonette mit Terrasse und Luxus-Ausstattung nahe “Stilwerk“ und Fischmarkt

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in Hamburg
Schöne, helle Wohnung mit tollem Weitblick - nah am Wasser/Park

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in Halle (Saale)
1. Reihe Elbe u. Elbchaussee im Blick - ideal für Airbus-Mitarbeiter - Penthouse

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in Hamburg
Kaiserallee-Kurviertel-zauberhafte Wohnung-Meerblick

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in Travemünde
Traumhaus auf Barbados - Romantik unter Palmen

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in Barbados
Penthouse der Extraklasse in Shanghai mit herrlichem Flußblick

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in Shanghai
Blick zum Zürichsee ...

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in Horgen CH
Renaissance einer Residenz!

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in Horgen CH
Erstklassig ausgestattete Kapitalanlage mit Balkon

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in Leipzig
Kapitalanlage nah am Wasser/Park

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in Halle/Saale

AGB

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Die von der Immobilienfirma dem Auftraggeber
überlassenen Angebote und Mitteilungen dürfen von
diesem nur für sich selbst verwendet werden; jedoch
unbefugter Gebrauch, insbesondere die Weitergabe
an Dritte, rechtfertigt die Geltendmachung eines
Schadensersatzanspruches in Höhe von der
Provisionszusätze der folgenden Allgemeinen
Geschäftsbedingungen.

2. Die Immobilienfirma haftet nicht für die Richtigkeit der
ihr von dem Eigentümer des Objektes gemachten
Angaben, sie schließt die Haftung für eine evtl.
Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle
ihr nicht selbst bekannten Umstände aus.
Zwischenverkauf, – vermietung bzw. –verpachtung
sind vorbehalten.

3. Eine Provisionspflicht entsteht, wenn ein Vertrag über
das angegebene Objekt zustande kommt. Wir weisen
darauf hin, dass bei Abschluss des notariellen
Kaufvertrages durch unseren Nachweis und/oder
unsere Vermittlung eine vom Käufer an uns zu
zahlende Maklercourtage in Höhe von 6,25 % des
Vertragswertes inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
fällig wird. Die Ausübung eines vertraglichen oder
gesetzlichen Rücktrittsrechtes nach Abschluss eines
Vertrages berührt den Provisionsanspruch nicht.

4. Vom Vertrag abweichende Vereinbarungen sind nur
dann gültig, sofern sie schriftlich abgefasst und von
beiden Vertragsparteien bestätigt werden.

AGB

Geldwäschegesetz

GELDWÄSCHEGESETZ

gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG für Immobilienmakler

Nach dem Geldwäschegesetz sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kundenfestzustellen und zu überprüfen. Wenn der Makler seinen Kunden nach dessen Personalausweis fragt, wird dieser sich gewiss wundern. Der Makler hat aber alles richtig gemacht, denn Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlich oder schriftlich abgeschlossenen Maklervertrag zu erfüllen.

Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.

(Quelle: www.ivd.net)

Erklärung: – Immobilienmakler sind Verpflichtete gem. § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG und müssen spezielle Pflichten erfüllen. – Es besteht eine Identifizierungs- und Überprüfungspflicht für Kunden. – Bei natürlichen Personen werden folgende Identitätsdaten erfasst: Name, Geburtsort, Geburtsdatum, Anschrift, Staatsangehörigkeit, – Bei Firmenkunden und/oder juristischen Personen werden diese Identitätsdaten erfasst: Firma, Name, Rechtsform, Registernummer (wenn vorhanden), Anschrift des Sitzes, Namen der Mitglieder des Vertretungsorgans oder gesetzlicher Vertreter; es kann sein, dass die Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten erforderlich ist. – Die Feststellung des wirtschaftlich Berechtigten (mehr als 25 % Firmen-oder Kapitalanteil) hat bei der Vermittlung von Gewerbeimmobilien und dem Umgang mit juristischen Personen eine besondere Bedeutung. Wir achten darauf, dass die gesetzlichen Anforderungen tatsächlich dokumentiert werden. – Die Überprüfung der Identität erfolgt bei natürlichen Personen durch Einsicht in die Ausweispapiere und einer Ausweiskopie, die zu den Akten genommen wird. Auf der Kopie nehmen wir eine Notiz auf, dass die Kopie mit dem Original übereinstimmt. – Bei Firmen bzw. juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug und eventuell eine Gesellschafterliste notwendig, hiervon wird eine Kopie angefertigt und archiviert. – Unterlagen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität müssen 5 Jahre aufbewahrt werden.

 

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