Idyllischer Garten 3200 m² mit sonnendurchfluteter Walmdachvilla

Idyllischer Garten 3200 m² mit sonnendurchfluteter Walmdachvilla

in Rellingen
Villa für Familie mit Au-pair o. Büro mit exquisiter Ausst. ... 10 Min. zum Strand

Villa für Familie mit Au-pair o. Büro mit exquisiter Ausst. ... 10 Min. zum Strand

in Timmendorfer Strand
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW

Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW

in Neumünster
Einmaliges Angebot - Bergedorf....Luxus-Eleganz-Mythos-gelebte Geschichte neu interpretiert....

Einmaliges Angebot - Bergedorf....Luxus-Eleganz-Mythos-gelebte Geschichte neu interpretiert....

in Hamburg-Bergedorf
Großer, moderner Familientraum mit tollem Garten in ruhigem und grünem Wohngebiet

Großer, moderner Familientraum mit tollem Garten in ruhigem und grünem Wohngebiet

in Pinneberg
Verkauft! Großes Familienhaus mit gutem, modernem Standard u. unverbaubarem Blick ins Grüne

Verkauft! Großes Familienhaus mit gutem, modernem Standard u. unverbaubarem Blick ins Grüne

in Schenefeld
EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage - laufend modernisiert

EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage - laufend modernisiert

in Uetersen
VERKAUFT! 7 Zimmer Landhaus mit Sprossenfenstern in idyllischer Wohnstrasse, perfekt für die große Familie

VERKAUFT! 7 Zimmer Landhaus mit Sprossenfenstern in idyllischer Wohnstrasse, perfekt für die große Familie

in Kaltenkirchen
Natur Paradies mit 2 Teichen und tollem Haus sucht Liebhaber...

Natur Paradies mit 2 Teichen und tollem Haus sucht Liebhaber...

in Witzhave
VERKAUFT! Wunderbare, exklusive DHH mit Top Ausstattung sofort frei….

VERKAUFT! Wunderbare, exklusive DHH mit Top Ausstattung sofort frei….

in Pinneberg
Exklusives Domizil für Familie mit Platzbedarf und Gartenliebhaber

Exklusives Domizil für Familie mit Platzbedarf und Gartenliebhaber

in Rellingen
Großzügiges Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie

Großzügiges Reihenhaus mit Platz für die ganze Familie

in Hamburg

"Crazy in Love" mit eigenem Badesee…ein total verrücktes Luxushaus wartet auf Liebhaber...

in Hamburg
2015! Exklusives Stadthaus mit Garten und Dachterrasse

2015! Exklusives Stadthaus mit Garten und Dachterrasse

in Halstenbek
Verkauft! 650 Meter zum Strand: moderne Wohnung Bj. 2000 auf dem Priwall

Verkauft! 650 Meter zum Strand: moderne Wohnung Bj. 2000 auf dem Priwall

in Travemünde
Verkauft! Unverbaubarer Wasserblick Hafencity ca. 200 m zur Elbphilharmonie

Verkauft! Unverbaubarer Wasserblick Hafencity ca. 200 m zur Elbphilharmonie

in Hamburg-HafenCity
Reserviert! Erstklassige Maisonette mit Terrasse und Luxus-Ausstattung nahe “Stilwerk“ und Fischmarkt

Reserviert! Erstklassige Maisonette mit Terrasse und Luxus-Ausstattung nahe “Stilwerk“ und Fischmarkt

in Hamburg
Schöne, helle Wohnung mit tollem Weitblick - nah am Wasser/Park

Schöne, helle Wohnung mit tollem Weitblick - nah am Wasser/Park

in Halle (Saale)
1. Reihe Elbe u. Elbchaussee im Blick - ideal für Airbus-Mitarbeiter - Penthouse

1. Reihe Elbe u. Elbchaussee im Blick - ideal für Airbus-Mitarbeiter - Penthouse

in Hamburg
Kaiserallee-Kurviertel-zauberhafte Wohnung-Meerblick

Kaiserallee-Kurviertel-zauberhafte Wohnung-Meerblick

in Travemünde
Traumhaus auf Barbados - Romantik unter Palmen

Traumhaus auf Barbados - Romantik unter Palmen

in Barbados
Penthouse der Extraklasse in Shanghai mit herrlichem Flußblick

Penthouse der Extraklasse in Shanghai mit herrlichem Flußblick

in Shanghai
Blick zum Zürichsee ...

Blick zum Zürichsee ...

in Horgen CH
Renaissance einer Residenz!

Renaissance einer Residenz!

in Horgen CH
Hiddensee Gewerbe oder Wohnen, Rendite oder einfach geniessen?? Exklusive, einzigartige Liegenschaft sucht neuen Besitzer...

Hiddensee Gewerbe oder Wohnen, Rendite oder einfach geniessen?? Exklusive, einzigartige Liegenschaft sucht neuen Besitzer...

in
Erstklassig ausgestattete Kapitalanlage mit Balkon

Erstklassig ausgestattete Kapitalanlage mit Balkon

in Leipzig
Kapitalanlage nah am Wasser/Park

Kapitalanlage nah am Wasser/Park

in Halle/Saale

Eigenheime

Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Schmuckstück ist nicht denkmalgeschützt und wurde von 2006 bis 2010 aufwändig von Grund auf saniert und ebenfalls energetisch auf den neusten Stand gebracht.

Diese Immobilie ist der Inbegriff einer modernen Villa. Vom Dachstuhl mit Türmchen, über Wasserrohre und Elektrik, bis hin zur Außenfassade ist alles neu. Die komplette Innenausstattung ist ebenfalls neu. Nur die Grundmauern und der Charme des einstmaligen Gebäudes sind erhalten geblieben. Die Fassade wurde aufwendig wiederhergestellt und mit Verzierungen und Ornamenten versehen.

Die Villa wurde ursprünglich im Jahre 1864 auf einer freien Fläche von ca. 8.000 m² erbaut und gehörte damals zum Staatshof. Mit einer Wohnfläche von 480 m² erstreckt sie sich heute über 3 Etagen zuzüglich Souterrain mit insgesamt 11 Zimmern.

2005 erwarb der dritte Besitzer Bernd Dannenberg die Immobilie und sanierte diese von Grund auf. Er hat den wahren Glanz der Immobilie schnell erkannt und diesen verblassten Diamanten wieder prächtig erstrahlen lassen.

Die zweiten Besitzer der Immobilie betrieben ein Hotel in der Villa, in dem auch Berühmtheiten, wie Steffi Graf, genächtigt und auf dem hauseigenen Tennisplatz trainiert haben sollen.

Die Sanierungsarbeiten sind organisiert und durchdacht von statten gegangen.
Der neue Dachstuhl inklusive Türmchen erhielt ein NEUES modernes Dach samt Dämmung, Dampfbremsfolie und hochwertigen glasierten Dachpfannen. Das Gemäuer wurde, wie bei einem neuen Rohbau, 2 Jahre lang vollständig ausgetrocknet. Erst dann wurde der komplette Innenausbau begonnen, welcher 2010 abgeschlossen wurde.

In der Zwischenzeit wurde der Garten parkähnlich angelegt, neuer Rasen gelegt und ein Steingarten entworfen. Ein ausgewählter Teil des prächtigen alten Baumbestands wurde gezielt erhalten, neue Terrassen aus Holz angelegt. Eine gelungene Beleuchtung durch Gartenstrahler rundet das Gartendesign ab und bewirkt eine schöne Stimmung.

...

Endenergiebedarf: 118,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Auch bei der Sanierung und Gestaltung des Innenbereichs wurde sich die allergrößte Mühe gegeben.

Bernd Dannenberg hat sich lange Zeit Gedanken über eine sinnvolle Raumaufteilung gemacht. Neben all der Eleganz und der Moderne dieser Immobilie überzeugen auch die exklusiven Besonderheiten, wie eine antike Schlosstür für den Eingangsbereich, Innentüren aus der Jill Sander Villa in HH-Pöseldorf, italienischer Marmor, der im ganzen Haus wieder zu finden ist und vieles mehr. Den weiteren Innenausbau übernahm ab 2009 der heutige Eigentümer.

Die Villa vermittelt durch Hohe Decken (ca. 3,30 m) und hochwertige weiße Landhaustüren (ca. 2,50 m) einen offenen und freien Lebensstil.

Eine fantastische breite Treppe aus geschliffenem schwarzem Granit führt Sie durch einen Rundbogen in das Innere dieser bezaubernden Villa. Ein separater Raum für die Garderobe schließt sich an und bietet ausreichend Platz für Jacken und Mäntel.

Weiterhin umfasst das Erdgeschoss ein zauberhaftes Gäste-WC, einen Hauswirtschaftraum, ein grandioses Esszimmer mit Erker und tollem Blick in das weitläufige Grundstück.

Die dunkle Designerküche bietet viel Platz zum Kochen und lässt keine Wünsche offen. Auch hier lassen große Fenster den Raum in viel Tageslicht erstrahlen und es bietet sich Ihnen ein traumhafter Blick ins Grüne.

Der Wohnbereich ist direkt vom Eingangsbereich oder über die Küche durch eine charmante komplett verglaste Sprossentür erreichbar und überzeugt mit einem großen Kamin. Warme Farben sowie ein schöner Holzboden vermitteln viel Gemütlichkeit.

Das erste Obergeschoss punktet vor Allem in Sachen Design und Ambiente. Drei weitere Räume und ein Balkon können hier Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Derzeit werden diese Räumlichkeiten als Arbeitszimmer, Gästezimmer und Spielzimmer genutzt.

Das absolute Traum-Badezimmer in modernem Naturlook verschlägt einem die Sprache und ist der Inbegriff entspannten Genusses für Körper und Geist.


Lagebeschreibung

Neumünster liegt mitten im Norden an der Schwale in der Metropolregion Hamburg und ist mit fast 80.000 Einwohnern Verkehrsknotenpunkt in Schleswig-Holstein. Die Stadt liegt zentral an der A7 und ist auch mit der Bahn schnell zu erreichen.

Kiel ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten erreichbar. Nach Lübeck und Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten. Der Flughafen von Hamburg ist in weniger als ca. 40 Minuten erreichbar. Die Nord- und die Ostsee sind ebenfalls in weniger als 1 Stunde zu erreichen.
Im Neumünsteraner Stadtgebiet liegen vier Eisenbahn-Stationen:
• Bahnhof Neumünster (ICE, EC, IC und CNL sowie Halt regionaler Züge)
• Neumünster Süd (Betrieb durch AKN und Nordbahn)
• Neumünster Stadtwald (Betrieb durch Nordbahn)
• Neumünster-Einfeld (Betrieb durch DB Regio AG
Die Regionalbahn Schleswig-Holstein fährt Neumünster aus Kiel oder Hamburg meist halbstündlich oder stündlich an.
Die AKN Eisenbahn fährt montags bis samstags stündlich und sonn- und feiertags zweistündlich von Neumünster aus über Bad Bramstedt, Kaltenkirchen und Henstedt-Ulzburg nach Hamburg-Eidelstedt und zeitweise weiter nach Hamburg Hauptbahnhof.
Neumünster ist ein gefragter Wirtschaftsstandort und vertritt eine Vielzahl von Branchen. Auch das Eisenausbesserungswerk Neumünster der Deutschen Bahn AG befindet sich hier und ist der größte DBAG Standort in Schleswig Holstein.

Die Pferdeauktionen in den Holstenhallen, bei denen edle Trakehner und Holsteiner in alle Welt verkauft werden, haben die Stadt auch unter den Pferdenarren berühmt gemacht.

Die Stadt ist facettenreich und überschaubar zugleich und bietet den verschiedensten Interessen Ziele; seien dies Shopping, Kultur Business oder Messen.

Das Theater in der Stadthalle bietet 570 Besuchern Platz und ist reich besucht.
In jedem September findet das Kulturfestival „Kunstflecken“ mit vielen Ausstellungen und Konzerten statt.
...

Sonstiges:

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern senden wir Ihnen auf Anfrage – unter der Angabe Ihrer vollständigen Anschrift - gern zu.

Auf diesem Anwesen können Sie einen wahrlich exklusiven Lebensstil zu einem geradezu fantastischen Preis führen.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie, die zu einem Top-Preis angeboten wird und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Provision beträgt 6,25 % inkl. 19 % MwSt. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS-Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

zurück zur Übersicht

Exposé drucken 

Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Objektdaten  
Ort:24537 Neumünster
Ausstattung:Balkon, Einbauküche, Energieausweis vorhanden, Kamin, Terrasse, renoviert
Baujahr:2010
Räume:11
Wohnfläche ca.:480 m²
Grundstücksgröße ca.:8000 m²
Erschliessungszustand:Gas
Kaufpreis:980.000 EUR
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW

 

Sie wünschen einen Rückruf?