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“Kuschelflair“ am Wald ...

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“Kuschelflair“ am Wald ...

Objektbeschreibung

Heute sind wir in Hamburg-Jenfeld und dort wartet ein zauberhaftes, weißes Einfamilienhaus auf SIE!!!

Auf einer Wohnfläche von ca. 142 qm und einer Nutzfläche von ca. 75 qm erstrecken sich 4 schöne Zimmer.

Das Haus wurde 1997 erbaut und liegt wirklich idyllisch eingebettet auf einem ca. 560 qm großen Grundstück.

Die Gas-Zentralheizung von Viessmann stammt aus 03/2016.

Die rückwärtige Lage garantiert Privatsphäre, Erholung und Geborgenheit.
Eine moderne Eingangstür empfängt den Besucher.
Im Entree haben Garderobe und Schuhe genügend Platz.
Der repräsentative, offen gestaltete Wohnbereich mit Parkettboden und toller Aufteilung bietet einen herrlichen Blick in den Garten mit Swimmingpool.
Hier wird das Herz Ihrer Kinder höher schlagen :-).

Die offene, weiße Einbauküche mit Esstresen, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein “Mini-Wintergarten“ komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich 3 wirklich gut geschnittene Zimmer, ein Dusch-Wannenbad und die Heizungsanlage.
Eine Ausbaureserve, für eventuell ein Spielzimmer oder Gästezimmer, befindet sich im Dachgeschoss.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Gartenhäuschen im schwedischen Stil, sowie ein Unterstand ( Motorräder etc.).

Sie finden hier komfortables Wohnen, ländlich eingebettet, und sind trotzdem in der Stadt...

Endenergieverbrauch: 122,10 (kWh/(m²·a))

Lagebeschreibung

Jenfeld ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek und hat ca. 25.000 Einwohner. Im Osten Jenfelds deckt sich die Stadtteilgrenze mit der Landesgrenze von Hamburg und Schleswig-Holstein. Im Süden deckt sich die Stadtteilgrenze zwischen Jenfeld und Billstedt mit dem Verlauf der Autobahn (A24). Dort liegt auch die Autobahn-Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld (Anschlussstelle Nr. 2).
Zudem verbinden diverse Buslinien des HVV Jenfeld mit der Innenstadt, Wandsbek-Markt, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern. Diverse Discounter und Supermärkte, wie Aldi, Lidl, Penny und Rewe, sind in Hamburg-Jenfeld ansässig und sind in kurzer Zeit zu erreichen. Mehrere Bäckereien befinden sich ebenfalls in der Nähe, sodass Sie sich unkompliziert mit frischen Waren versorgen können. Das Einkaufscenter Jenfeld ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie weitere Geschäfte, wie bspw. Dänisches Bettenlager, Rossmann, Ernsting´s Family, Woolworth, Jeans Fritz und Blume 2000. Zudem sind hier auch eine Zahnarztpraxis sowie eine Praxis für Allgemeinmedizin ansässig.
Eine weitere Einkaufmöglichkeit bietet der mittwochs und freitags stattfindende Wochenmarkt. Zahlreiche Restaurants in Jenfeld warten überdies auf Ihren Besuch.
Trotz dichter Besiedlung gibt es in Jenfeld viel Natur. Und so können zahlreiche Outdoor-Sportarten betrieben werden, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Reiten. Hierfür bieten sich der Schleemer Bach, der Jenfelder Bach, der Jenfelder Moorpark und der Jenfelder Moorsee geradezu an.
Der Öjendorfer See, ein Freizeitgewässer mit zwei Badestellen, ist ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Mehrere Sportvereine sowie Fitnessstudios sind in Hamburg-Jenfeld ansässig.
In diversen Kindertagesstätten und Schulen können Sie Ihre Kinder betreuen lassen.

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“Kuschelflair“ am Wald ...
Objektdaten  
Ort:22043 Hamburg
Ausstattung:Einbauküche, Energieausweis vorhanden, Terrasse, Wanne/Dusche, 2 Toiletten, Pool
Baujahr:1997
Räume:4
Bäder:2 Bäder
Wohnfläche ca.:142 m²
Grundstücksgröße ca.:560 m²
Kaufpreis:499.000 EUR
Käufer/Mieter Courtage in %:6,25 %
“Kuschelflair“ am Wald ...
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