Idyllischer Garten 3200 m² mit sonnendurchfluteter Walmdachvilla

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in Rellingen
Villa für Familie mit Au-pair o. Büro mit exquisiter Ausst. ... 10 Min. zum Strand

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in Timmendorfer Strand
Neuwertiges Märchenschloss für die ganze Familie mit sep. ELW

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in Neumünster
Einmaliges Angebot - Bergedorf....Luxus-Eleganz-Mythos-gelebte Geschichte neu interpretiert....

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in Hamburg-Bergedorf
Großer, moderner Familientraum mit tollem Garten in ruhigem und grünem Wohngebiet

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in Pinneberg
Verkauft! Großes Familienhaus mit gutem, modernem Standard u. unverbaubarem Blick ins Grüne

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in Schenefeld
EFH mit großem Grundstück in ruhiger Lage - laufend modernisiert

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in Uetersen
VERKAUFT! 7 Zimmer Landhaus mit Sprossenfenstern in idyllischer Wohnstrasse, perfekt für die große Familie

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in Kaltenkirchen
Natur Paradies mit 2 Teichen und tollem Haus sucht Liebhaber...

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in Witzhave
VERKAUFT! Wunderbare, exklusive DHH mit Top Ausstattung sofort frei….

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in Pinneberg
“Kuschelflair“ am Wald ...

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in Hamburg
Nostalgisches EFH für die kleine Familie ...

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in Hamburg
Großzügige Wohnung mit tollem Grundriss und zugehöriger Freizeitanlage

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in Bergheim
Verkauft! 650 Meter zum Strand: moderne Wohnung Bj. 2000 auf dem Priwall

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in Travemünde
Verkauft! Unverbaubarer Wasserblick Hafencity ca. 200 m zur Elbphilharmonie

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in Hamburg-HafenCity
Reserviert! Erstklassige Maisonette mit Terrasse und Luxus-Ausstattung nahe “Stilwerk“ und Fischmarkt

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in Hamburg
Schöne, helle Wohnung mit tollem Weitblick - nah am Wasser/Park

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in Halle (Saale)
1. Reihe Elbe u. Elbchaussee im Blick - ideal für Airbus-Mitarbeiter - Penthouse

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in Hamburg
Traumhaus auf Barbados - Romantik unter Palmen

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in Barbados
Penthouse der Extraklasse in Shanghai mit herrlichem Flußblick

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Blick zum Zürichsee ...

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in Horgen CH
Renaissance einer Residenz!

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Hiddensee Gewerbe oder Wohnen, Rendite oder einfach geniessen?? Exklusive, einzigartige Liegenschaft sucht neuen Besitzer...

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Erstklassig ausgestattete Kapitalanlage mit Balkon

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in Leipzig
Kapitalanlage nah am Wasser/Park

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in Halle/Saale

Wohnungen

Großzügige Wohnung mit tollem Grundriss und zugehöriger Freizeitanlage

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut und ist voll unterkellert. Die Immobilie ist mit isolierverglasten Leichtmetallfenstern, die über Außenjalousien verfügen ausgestattet und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Das Treppenhaus ist sehr gepflegt und mit Marmor ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Der großartige Obolus dieser Wohnanlage ist die umfangreiche Freizeitanlage, die von allen Mietern und Eigentümern genutzt werden darf.

Die Freizeitanlage beinhaltet:
- ein Hallenbad 25 x 10 m
- Bowlingbahnen
- Kegelbahnen
- Tennisplätze
- einen Kinderspielplatz
- einen Fitness- und Gymnastikraum
- Hausbars
- Hobby – und Gesellschaftsräume
- eine grandios grüne Parkanlage
- einen Autowaschplatz mit Wasser- und Stromversorgung

Das Freizeitzentrum bietet viel Erholung und Spaß. Durch die gut abgestimmte Ausstattung – das Spiel zwischen hochwertigem Marmor, romantischer Beleuchtung und gemütlichen Teppichen – spendet es viel Behaglichkeit.

Die grüne Außenanlage und der Spielplatz bieten Raum zum entspannten Spazierengehen oder zum Toben für die Kleinsten.

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 145 kWh/(m²-a)
Energieverbrauch für Warmwasser nicht enthalten
Befeuerungsart: Gas
Baujahr (laut Energieausweis): 1973

Ausstattung

Diese angebotene Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung, den großen Wohnbereich und die tolle Freizeitanlage.

Über die hell geflieste Diele gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich und die Küche mit Fenster.

Die Küche ist hell gefliest und über die ganze Wandbreite mit einem weißen Fliesenschild ausgestattet.

Der Wohnbereich wird über eine große Fensterfront mit Sonne verwöhnt und bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Dieser Raum ist mit Laminat versehen und wird über schicke Deckenspots beleuchtet.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit einem wunderbaren Blick ins Grüne! Einfach Ausruhen und die Sonne genießen! Platz für einen Tisch mit Stühlen, Liegestühle oder eine Hollywoodschaukel ist ausreichend gegeben.

Über einen Rundbogen gelangen Sie vom Wohnbereich in einen separaten Flur, der zu den Schlafräumen und dem Badezimmer führt. Ein Einbauschrank bietet hier zusätzliche Abstellfläche für Jacken, Schuhe, Mäntel, etc.

Beide Schlafzimmer (evtl. Kinderzimmer oder Arbeitszimmer) sind mit Laminat ausgelegt und werden ebenfalls über schicke Deckenspots beleuchtet. Es bietet sich Ihnen von beiden Räumen ein toller Blick nach draußen ins Grüne.

Der Wohnbereich sowie die beiden Schlafräume verfügen über Rollläden, die elektrisch betrieben werden.

Das Badezimmer ist komplett gefliest und wird von einer schmalen Bordüre geziert. Es beinhaltet weiße Sanitäranlagen, wie eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken, sowie einen Spiegelschrank.

Das Raumangebot wird über einen Keller abgerundet.

Lagebeschreibung

Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein - Erft - Kreises in Nordrhein-Westfalen und liegt ca. 20 km Luftlinie westlich von Köln.

Das Schulangebot in Bergheim ist umfangreich. Hier befinden sich 12 Grundschulen, zwei Gymnasien (Erftgymnasium und Gutenberg-Gymnasium-Bergheim) in der Stadtmitte, zwei Realschulen in Oberaußem und Bergheim sowie eine Gesamtschule in Quadrath-Ichendorf und zwei Hauptschulen.

Auch befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nähe und sind in ca. 5 - 10 Minuten mit dem Auto oder fußläufig erreichbar.

Bergheim ist direkt mit der Bundesautobahn 61 verbunden. Diese führt vom Hockenheimring bei Speyer über Koblenz nach Venlo. Die A 61 ist über das Autobahnkreuz Kerpen mit der A 4 verbunden.

Tür an Tür mit der Natur befinden sich zwischen Rhein und Erft pulsierende Städte und Gemeinden. Ausgedehnte Flusslandschaften, der Villerücken, fruchtbare Ackerböden - aber auch der Braunkohletagebau und rekultivierte Gebiete prägen den Charakter dieser Landschaft. Hier können Sie noch Pferde, Kühe und Geflügel auf den Weiden und im Herbst die knisternden Kartoffelfeuer erleben. ...

Sonstiges:

Das vollständige Exposé mit weiteren Informationen und Bildern senden wir Ihnen auf Anfrage – unter der Angabe Ihrer vollständigen Anschrift - gern zu.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem tollen Grundriss und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns!

Die Provision beträgt 6,25 % inkl. 19 % MwSt.
Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS-Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Großzügige Wohnung mit tollem Grundriss und zugehöriger Freizeitanlage
Objektdaten  
Ort:50126 Bergheim
Straße:Otto-Hahn-Str. 1
Ausstattung:Balkon, renoviert, Pool
Wohnfläche ca:76,48 m²
Räume:3
Bäder:1 Vollbad
Etage:2.OG
Stellplätze:1
Kaufpreis:79.500 EUR
Käufer/Mieter Courtage in %:6,25 %
Großzügige Wohnung mit tollem Grundriss und zugehöriger Freizeitanlage
Großzügige Wohnung mit tollem Grundriss und zugehöriger Freizeitanlage
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